Eski ve güvensiz binalarda oturan ancak ekonomik nedenlerle inşaat sürecine giremeyen kat malikleri, 31 Aralık 2026 tarihine kadar devam edecek olan bu kampanya sayesinde dönüşüm sürecini hızla başlatabiliyor. Üstelik bu tarihi paketten yararlanmak için başvuru yapan vatandaşlardan herhangi bir kredi notu veya gelir belgesi şartı da istenmiyor.
1.875.000 TL'lik Dönüşüm Paketinin Matematiksel Dağılımı
Bireysel bütçeleri sarsmadan güvenli konutlara geçişi kolaylaştıran bu finansman modelinin güncel detayları şu şekilde şekilleniyor:
875.000 TL Geri Ödemesiz Nakit Hibe: Kampanyanın en can alıcı noktası olan bu destekle, riskli yapısını yenilemek üzere anlaşma sağlayan hak sahiplerine inşaat maliyetinin önemli bir kısmını karşılayacak tutarda karşılıksız devlet hibesi veriliyor.
875.000 TL Uzun Vadeli Kredi: İnşaatın kalan maliyeti için vatandaşlar kendi bütçelerini zorlamadan özel bir kredi kullanabiliyor. Bu kredinin geri ödemeleri yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor, ilk yıl faiz uygulanmıyor ve toplamda 10 yıl (120 ay) vadeye yayılıyor.
125.000 TL Taşınma ve Tahliye Desteği: Evin yeniden inşa edildiği dönemde vatandaşların mağdur olmaması adına tek seferlik nakdi taşınma desteği sağlanıyor. Bu tutar, evde oturan kişi kiracı ise doğrudan kiracıya; mülk sahibi kendi oturuyorsa veya ev boşsa doğrudan mülk sahibinin hesabına yatırılıyor.
İş Yerleri İçin Özel Limitler: Kampanya kapsamında dükkan ve ticari alanlar için de 437.500 TL hibe, 437.500 TL kredi ve 125.000 TL taşınma desteği ile toplamda 1 milyon TL'lik ayrı bir fon sağlanıyor.
Başvuru Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Kritik Adımlar
Bu eşsiz fırsattan yararlanmak isteyen apartman sakinlerinin öncelikle binaları için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının lisanslandırdığı kuruluşlardan karot testi ile "riskli yapı" raporu alması gerekiyor. Yeni yapılacak yapının (otopark ve sığınaklar hariç) eski yapının 1.5 katını geçmemesi kuralına uyularak bir müteahhitle anlaşılması ve kat irtifakının kurulmasının ardından, ilçe belediyeleri üzerinden resmi sözleşme ve hak ediş aşamasına geçiliyor.
